Sicherheit und Ertrag mit unserem renditestarkem Wohnungspaket
750.000 €

- 815 m²
- 947 m²
- 1996
- Wurzen
- Kauf
Objektart
Nutzungsart
Alter
Baujahr
Standort
Bauweise
Wohnfläche
Grundfläche
Preis
Maklercourtage
Ausblick
Zustand
Ausstattung
Heizungsart
Energieträger
Bad
Boden
Balkon
Keller
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes und Rendite starkes Wohnungspaket in der Wurzener Innenstadt. Die drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 Wohneinheiten wurden liebevoll und hochwertig im Jahr 1995/1996 errichtet.
Die einzelnen Wohnungen verfügen über eine schöne Ausstattung und überzeugen mit durchdachten Grundrissen. An der Hausrückseite finden Sie zur jeder Einheit einen schönen Balkon oder eine geräumige Terrasse. Aufgrund der Ausrichtung und den großzügigen Grünflächen lassen sich hier gemütliche Sommerabende wunderbar genießen.
Für die Bewohner besteht die Möglichkeit, einen separaten Stellplatz direkt hinter dem Haus anzumieten. Diese sind bequem über die Hausrückseite zu erreichen, sind jedoch nicht Bestandteil des Verkaufs.
Unter anderem sorgt die ausgezeichnete Lage dafür, dass es in den Objekten nie längeren Leerstand gibt und die Häuser immer voll vermietet sind.
Aufgrund der stark steigenden Mieten im Landkreis Leipzig können auch Sie vom steigenden Wertzuwachs profitieren.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Bilder zum Objekt. Kontaktieren Sie uns einfach per Mail oder Telefon.
Lage
Die schönen Objekte liegen alle in einer ruhigen Seitenstraße der Wurzener Innenstadt, mit unmittelbarer Nähe zum Markt. Sie erreichen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten und können dennoch entspannt den Feierabend mit ausreichend Stille genießen.
Wurzen selbst ist eine große Kreisstadt, östlich von Leipzig gelegen. Sie besticht mit Ihren ca. 17.000 Einwohnern, besonders durch Ihre ausgebaute Infrastruktur, vielen kleinen und großen Läden des täglichen Bedarfs, einer sehr guten medizinischen Versorgung (Fachärzte, Krankenhaus, Allgemeinmedizinern usw.) sowie genügend Bildungseinrichtungen und Kindergärten. In Zahlen bedeutet das 7 KiTas, 4 Grundschulen, 1 Mittelschule, 1 Gymnasium, 1 Berufsschule sowie 2 Förderschulen. Wurzen hat sich als Wirtschaftsstandort im Leipziger Land etabliert. Ca. 8.000 Arbeitsplätze stellen die verschiedenen Gewerbe. Ein weiterer Punkt, der Wurzen als Standort attraktiv macht, ist der Stadtfond „Aktives Wurzen“. Mit dieser Initiative haben Bürger, Eigentümer, Gewerbetreibende und Institutionen die Möglichkeit am Prozess der Standentwicklung aktiv mitzuwirken.
Nicht nur aus wirtschaftlicher Sicht ist Wurzen ein interessanter Standort, Entspannung und Freizeitgestaltung kommen hier nicht zu kurz. Der schöne Stadtpark lädt zu einem erholsamen Spaziergang ein. Die zahlreichen, gepflegten Spielplätze oder das „Kinderkino“ im Schweizer Garten lässt Kinderherzen höher schlagen. An heißen Sommertagen kann man sich im Erlebnisbad „Drei Brücken“ die langersehnte Abkühlung verschaffen.



