Viel Platz für kleine Abenteuer und große Familienträume!
- 132 m²
- 895 m²
- 1924
- Röcknitz
- Kauf
Objektart
Nutzungsart
Alter
Baujahr
Kern(Sanierung)
Standort
Bauweise
Wohnfläche
Grundfläche
Preis
Maklercourtage
Ausblick
Zustand
Ausstattung
Heizungsart
Energieträger
Bad
Boden
Stellplatz
Balkon
Keller
Beschreibung
Ein großzügiges Grundstück für unbeschwerte Kindertage, Zimmer für jedes Familienmitglied und Raum für die Erinnerungen, die ein Zuhause besonders machen: Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1924 bietet Familien die Chance, ihren ganz eigenen Wohntraum zu verwirklichen.
Auf ca. 132 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Ob Kinderzimmer, Rückzugsort oder Homeoffice, hier lässt sich das Familienleben flexibel gestalten. Zwei vollwertige Badezimmer sowie zwei Gäste-WC´s sorgen für zusätzliche Alltagstauglichkeit.
Das besondere Highlight ist das 895 m² große Grundstück. Hier ist Platz für eine Schaukel, ein Trampolin, eigene Gemüsebeete oder gemütliche Sommerabende mit Freunden und Familie. Während die Kinder draußen spielen, können die Großen ihre eigene Wohlfühloase gestalten.
Das massiv errichtete Haus hat bereits einige wichtige Modernisierungen erfahren: Dach, Fenster und Fassade wurden 1998 saniert. Ebenfalls wurde Mitte der 90er Jahre die Elektrik erneuert. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde in den vergangenen Jahren vollständig modernisiert und weißt eine neuwertige Ausstattung sowie Design vor. Rollläden im gesamten Haus bieten zusätzlichen Komfort. Eine massive, direkt ans Haus angrenzende Garage und eine zweite, freistehende Garage schaffen Platz für Autos, Fahrräder und Gartengeräte.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig – und genau darin liegt ihre Chance: Gestalten Sie die Räume nach Ihren Vorstellungen und machen Sie aus einem Haus mit Geschichte Ihr persönliches Familienzuhause.
Vielleicht beginnt Ihr nächstes Familienkapitel genau hier. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!
Lage
Wer das Leben im Grünen liebt und für seine Familie einen Ort zum Ankommen sucht, wird sich in Röcknitz schnell zu Hause fühlen. Der Ortsteil der Gemeinde Thallwitz liegt im Landkreis Leipzig am Rand der Hohburger Berge und verbindet dörflichen Charme mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Besonders Familien profitieren von der vorhandenen Infrastruktur: Die Kindertagesstätte „Zu den Felixmusikanten“ befindet sich direkt im Ort. Die Wolfgang-Rosenthal-Grundschule liegt im nahegelegenen Thallwitz, weiterführende Schulen stehen unter anderem in Wurzen und Eilenburg zur Verfügung.
Für frische Brötchen am Morgen sorgt eine Bäckerei direkt in Röcknitz. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in den umliegenden Städten Wurzen und Eilenburg. Regionale Busverbindungen sowie die Bahnhöfe in beiden Städten ermöglichen den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Über die Bundesstraßen B6 und B87 ist auch Leipzig gut erreichbar.
Ein besonderes Highlight ist die reizvolle Umgebung: Die Hohburger Berge laden zu Wanderungen, Radtouren und gemeinsamen Ausflügen in die Natur ein. Direkt in Röcknitz begeistert das Geoportal mit seinem Geoerlebnisgarten und dem Vulkanspielplatz „Fred Porphyrstein“, ein schönes Ziel für erlebnisreiche Familiennachmittage.
Hier verbinden sich die Freiräume des Landlebens mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur, ideal für Familien, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.


















