großes Einfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Trebsen – einem großen Wohnhaus mit Charme und Geschichte. Ursprünglich im Jahr 1870 erbaut, wurde über die Jahre immer wieder Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen vorgenommen. 2016 wurde das Dach im Zuge des Terrassenumbaus zum Bad gleich neu gedämmt und die Aufsparrung erneuert. Im selben Jahr wurde eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung installiert sowie die Gasheizung erneuert. Einige Fenster wurde im Jahr 2020 gegen 2-fachverglaste ausgetauscht. 2021 wurde die Elektrik im Anbau erneuert und 2022 der Hof neu gepflastert. Seit 2024 sorgt eine effiziente Wärmepumpe für die richtige Wohlfühltemperatur. Eine elektrische Markise spendet seit diesem Jahr Schatten im Innenhof und die neu angeschaffte Photovoltaikanlage punktet in Sachen Nachhaltigkeit.

Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 167 m² auf einem Grundstück von 350 m². Es ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem gutem Zustand, der durch eine umfassende Sanierung aufgewertet wurde.

Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eignet sich diese Immobilie ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Der Einsatz von Laminat, Fliesen und PVC-Böden ist nicht nur alltagstauglich, sondern auch pflegeleicht.

Dem städtischen Trubel können Sie in Ihrem kleinen Garten entfliehen. Es gibt genügend Unterstellmöglichkeiten für Gartengeräte, Kinderspielzeug und Fahrräder.

In diesem großzügigem Wohnhaus können Sie das harmonische Zusammenspiel von Alt und Neu hautnah erleben und Ihrer Familie ein gemütliches und komfortables Zuhause bieten. Ergreifen Sie die Gelegenheit, ein Stück Geschichte Ihr Eigen zu nennen und genießen Sie modernen Wohnkomfort in einem charmanten Umfeld.

Trebsen erwartet Sie mit offenen Armen!